ab Februar, spätestens März 2024 bezugsfertig!

Mietzins EUR 816,00 / Monat zzgl. EUR 204,00 Betriebskosten

• Betriebskosten inkl. Heizung und Glasfaserinternet 50 Mbit/s (Kabel & WLAN) in alle Zimmer; Erhöhung auf bis zu 600 Mbit/s möglich
• zzgl. 1,5 Stunde Mithilfe / Woche in der Hausgemeinschaft
• exklusive Stromkosten
• inkl. kostenlosem Yoga- u. Meditationsunterricht: https://www.yoga-seekirchen.at/kurse
• Parkplatz
• Gartenfläche, Riesenschaukel und Trampolin
• Reduktion des Mietzins gegen mehr Mithilfe in der Hausgemeinschaft möglich.
• Bitte die Ausschreibung komplett durchlesen, bevor du dich meldest!

Die abgeschlossene 96m²- Dachgeschoßwohnung im 2. Stock des Hauses Yoga Vidya Seekirchen nimmt ab sofort wieder Bewohner/innen auf.

Die Wohnung kann komplett oder zimmerweise (als WG) angemietet werden. Der Garten bietet genug Fläche für eigene Gartenparzellen. 

Ausstattung: 3 Zimmer (41m², 22m², 15m²), Vorraum, kleines Bad, kleine Küche, Gartenanteil, Katzenleiter in den Garten, Glasfaser-Internet (50-600 Mbit/s möglich), Werkstatt, Parkplatz, Riesenschaukel, Trampolin. Achtung: Bad und Küche sind für große Menschen ab 185cm eher ungeeignet.

Komplettvermietung (EUR 1020,00 / Monat, warm): Eine Komplettvermietung an eine Einzelperson, Freunde, Pärchen, mit/ohne Kinder. Zur Info: Im Haus wohnen bereits zwei Mädchen im Alter von 3,5 bzw. 10 Jahren. Der Schülerbus hält in der Nähe, der Kindergartenbus fährt direkt zum Haus.

Zimmerweise Vermietung als WG (EUR 1090,00 / Monat, warm): Die Höhe des Mietzinses der einzelnen Zimmer findest du unten. Jeder Mieter erhält einen eigenen Mietvertrag. 

Bitte die Ausschreibung komplett durchlesen, bevor Ihr Euch meldet! Wir freuen uns schon sehr darauf, Euch kennenzulernen!

Kontakt: Stephan Maria Karl, s.m.karl@gmail.com, +43 699 122 438 50

Liebe Grüße,

Stephan, Parvati, Laura, Emilia, Heidi und Katzen

• Mietzins bei Einzelanmietung: EUR 470,00 / Monat (warm, inkl. BK, exkl. Strom)

Ausstattung:

• 41m² Wohn-/Schlafzimmer, 2 Drehfenster Richtung Osten (Blick in den Sonnenaufgang und in die Berge), 2 Dachfenster Richtung Süden;
• Der Raum ist geeignet als Wohn-, Schlaf- und Esszimmer.
• 2 Heizkörper, Panorama-Holzofen (Die Heizkörper heizen ausreichend; Holz für den Panorama-Ofen ist nicht im Mietzins inkludiert)
• bei Bedarf teilmöbliert
• vom Fenster führt eine Katzentreppe zur Wiese
• Gartenanteil für (Teil-)Selbstversorgung
• Internet: Glasfaseranschluss (im Mietzins enthalten)

• Mietzins bei Einzelanmietung: €340 pro Monat (inkl. BK, exkl. Strom)

Ausstattung:

• 2 Etagen: Die obere Etage wird gerne als Schlaf- oder Kinderspielbereich verwendet
• 2 kleine Dachfenster
• 1 Heizkörper
• teilmöbliert
• Gartenanteil für (Teil-)Selbstversorgung
• Internet: Glasfaseranschluss (im Mietzins enthalten)

• Bei Einzelvermietung: €280 pro Monat (inkl. BK, exkl. Strom)

Ausstattung:

• 1 Dachfenster, 1 Heizkörper 
• bei Bedarf teilmöbliert
• als Behandlungsraum oder Büro geeignet
• Gartenanteil für (Teil-)Selbstversorgung
• Internet: Glasfaseranschluss (im Mietzins enthalten)
• Im Falle einer 3er-WG wird dieser Raum nur für gelegentliche Übernachtung oder als Büro vermietet. 

• Das Haus befindet sich inmitten einer ländlichen, ruhigen Idylle, verfügt über einen Panoramablick auf rund 90 Berggipfel und genießt max. Sonnenzeit.
• In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Badeseen: Die öffentlichen Strandbäder am Wallersee und Obertrumersee sind per Auto in 5min, der Mattsee und Grabensee in 10min, der Fuschlsee in 25min und der Wolfgangsee in 40min erreichbar. Die wunderschöne Rupertus Therme ist in 35min erreichbar.
• Supermärkte wie Eurospar, Billa, Hofer, DM, Bipa u.a. in in 5min erreichbar.
• Die nächste Bushaltestelle (Seekirchen, Abzw. Zaisberg) ist 2,5km entfernt, der Seekirchner S-Bahnhof ist 4,5km entfernt. Die Schülerbushaltestellen in ca. 400-500m Entfernung sind ausschließlich Schülern vorbehalten.
• Vor dem Haus gibt es auf der schmalen Landstraße kaum Verkehr, da es sich um Zufahrts- und keine Durchfahrtslandstraßen handelt. Der Schnee wird von der Gemeinde im Winter aber verlässlich geräumt, um die Pünktlichkeit der Schüler- u. Kindergartenbusse sowie der Pendler zu gewährleisten.
• Achtung: Wenn du nicht gerade im Home-Office arbeitest, brauchst du auf Grund der ländlichen Lage ein Auto, insbesondere im Winter! 

In der Wohnung im 1. Stock wohnen:

• Stephan: Lehrer, Komponist, Haus- u. Yogastudioinhaber
• Parvati: Cranio-Sacral Anwenderin, Versicherungsexpertin, Mama
• Emilia (3,5 J.): Im Kindergarten Stiftsgasse, Seekirchen
• Laura (10 J.): VS-Seekirchen, ab Herbst 2024 im Musikgymnasium oder Christian Doppler Gymnasium Salzburg
• 2 Katzen
• siehe Team Yoga Vidya

In der Westwohnung im 2. Stock wohnt:

• Heidi (82 J.): unterrichtet Seniorenyoga; in Rente

Die Ausschreibung richtet sich an Menschen, 

• für die eine "möglichst" bewusste und gewaltfreie Lebensweise ein echtes Anliegen ist,
• die Nichtraucher sind,
• die in Gemeinschaftsbereichen ordentlich und sauber bleiben können,
• die der vereinbarten Mithilfe von 1 H / Woche im Haus selbständig und gründlich nachkommen können,
• die bereit sind, zumindest im Haus hauptsächlich vegetarisch/vegan zu leben (Warum uns das wichtig ist).

Warum uns das wichtig ist?

• Weil es uns ein ehrliches Anliegen ist, innerhalb des Hauses das zu leben, was wir im Yogaunterricht lehren.
• Wir verurteilen niemandem, der anders denkt oder leben möchte! Aber im Haus möchten wir eine "Schutzzone" wahren, die allen Bewohner/innen und Besucher ein Leben nach den yogischen Grundprinzipien erleichtert. 

• Der Yogaunterricht, der normalerweise €15 pro Einheit kostet, ist für Mieter/innen kostenlos (sofern Platz frei ist). 
• Heizen: Die Heizung wird von einer Holzheizung gespeist, die im Winter je nach Wetterlage 1-2 x pro Tag beheizt werden muss. Jeder Heizvorgang dauert 5-10 Minuten. Die Mieter der Dachgeschoßwohnung erklären sich bereit, 2-4 Heizvorgänge pro Woche zu übernehmen.
• Mithilfe im Haus: Die Mieter der Dachgeschoßwohnung erklären sich bereit, 1-2 Stunden pro Woche im Gemeinschaftsbereich (z.B. Müllentsorgung, Holzräumen, Gartenarbeit, Garderobe/Treppenhaus reinigen, etc.).
• Da wir bereits 2 sture aber liebenswerte Hauskatzen haben, können wir leider keinen Hund aufnehmen. Mieter mit Katze sind möglich. Das große 41m²-Zimmer verfügt über einen Katzenbalkon und Katzentreppe, die in den Garten führt.

Angela K.: "Ich bin so dankbar und glückselig an solch wunderbaren Platz mit euch hier zu sein🙏☺❤. Und ich fühle mich so wohl in meinen neuen Zuhause. Es ist, als wär sie so plötzlich "vom Himmel gefallen" dieser Platz hier🙏🍀."